تعریف عایدات در ترکیه

عایدات (aidat) به معنی شارژ ماهیانه ملک می باشد و در اصطلاح به مبلغی گفته می شود که فارغ از اینکه شما مستاجر و یا صاحب خانه هستید، به هنگام اقامت و زندگی در یک مجتمع به مدیریت آن ساختمان از بابت هزینه های جاری به صورت ماهانه باید پرداخت کنید.

رقم شارژ ماهیانه بسته به امکانات و خدماتی که مجتمع و یا ساختمان ها ارائه می دهند متفاوت است. به عنوان مثال هزینه ماهیانه عایدات در محله باهچه شهیر استانبول (یکی از محلات خوب استانبول) به صورت عمومی در مجتمع ها بین ۳۵۰ الی ۴۵۰ لیر متغیر است. این هزینه ماهیانه شامل هزینۀ نگهبانی و حراست مجتمع ها، نگهداری و نظافت، فضای سبز مجتمع ها، نگهداری از استخر های روباز و سرپوشیده، بروز رسانی سالن بدنسازی و مکان های ورزشی مانند تنیس و بسکتبال و در کل هزینه های جاری از جمله حقوق کارمندان مجتمع و قرار داد های عمومی می باشد.

لازم به ذکر است که عایدات ماهیانه شامل قبض برق، هزینه ماهیانه اینترنت، آب گرم و گاز مصرفی نخواهد بود و این موارد به صورت قبوض جداگانه از طریق ادارات مربوط به درب شما همانند سیستم ایران ارسال خواهد شد. هزینه های آب گرم و آب سرد به صورت هزینه اضافی بر روی رقم عایدات اضافه خواهد شد.

توجه: شارژ ماهیانه فارغ از اینکه شما منزل باشید یا نباشید و یا از امکانات استفاده کنید یا نکنید، باید هر ماه پرداخت شود.

در ترکیه ماهانه چرا و چقدر شارژ ماهیانه پرداخت می نماییم؟

برخی از مراجعین خرید خانه که از ایران به تازگی تشریف آورده اند، درخواست تخفیف و یا نپرداختن عایدات را دارند و با این استدلال که ما از امکانات مجتمع ها استفاده نخواهیم کرد چرا باید عایدات اضافی پرداخت نماییم! متاسفانه در مجتمع ها چنین حالتی مقدور نیست و وقتی ساکن مجتمع های مسکونی می شوید، از امکانات عمومی که برای ساکنین فراهم شده، بهره مند خواهید بود، خواه از این وسایل و امکانات استفاده کنید یا نکنید، باید این هزینه عایدات را بصورت ماهانه پرداخت نمایید. پیشنهاد بهتر برای کسانی که امکانات مجتمع ها اولویت شان نبوده یا دنبال مکان هایی هستند که عایداتش خیلی کمتر و در حد صفر باشد، دو حالت به شرح زیر می باشد:

در حالت اول دنبال خانه های شخصی سازی باشند که داخل محلات، کوچه ها و یا معابر اصلی قرار دارند. این خانه ها هیچ گونه امکاناتی رفاهی نداشته و هیچ گونه خدماتی هم در آن ها وجود ندارد و شاید تنها هزینه عمومی ماهیانه در حدود  ۵۰ الی ۱۰۰ لیر، جهت نظافت و نگهداری ساختمان ۴ یا ۵ طبقه از هر واحد اخذ گردد. در این حالت برای استفاده از امکاناتی مانند سالن ورزشی، استخر و … باید از مکان هایی که در سطح شهر یا محلات بصورت خصوصی یا عمومی وجود دارد، استفاده نمایید که مستلزم صرف هزینه جداگانه بوده و زمان اضافه جهت رفت و برگشت به این مکان ها را نیز باید مد نظر داشت.

حالت دومی
 که در اختیار شما خواهد بود انتخاب مجتمع هایی می باشد که امکانات رفاهی کمتری در آن ها تعبیه شده است. مثلا مجتمع هایی که فضای سبز داشته ولی استخر روباز یا سربسته در آن ها وجود ندارد یا نهایت یک استخر روباز برای کلیه ساکنین وجود دارد یا سالن بدنسازی موجود در آن کوچک و دستگاه های خیلی ساده برای ورزش داشته باشد، کورت تنیس و یا بسکتبال نداشته باشد، که در اینصورت در این گونه مجتمع ها هزینه های امکانات رفاهی کمتر و هزینه های عایدات هم کمتر خواهد بود. برای این چنین مجتمع هایی، مبلغی در حدود ۱۰۰ الی ۲۰۰ لیر برای عایدات هر ماه باید پرداخت نمود. توجه به انتخاب محل برای ساکن شدن و خرید خانه در استانبول خیلی مهم می باشد. افراد حتما قبل خرید یا اجاره آپارتمان در استانبول بر اساس شرایط خود، طول مدت زمان اقامتشان در سال و نیز نیازهای رفاهی خویش، اقدام به انتخاب نمایند.

از این که در این مقاله با ما همراه بودید سپاس گذاریم. اگر این مقاله را مناسب یافتید با دوستانتان به اشتراک بگذارید. همچنین خوشحال می شویم، نظرات، پیشنهادات و انتقادهایتان را در بخش نظرات با ما در میان بگذارید. تیم ترکیه 118 اوقات خوب و خوشی را برای شما در ترکیه آرزومند است.

این پست چقدر مفید بود؟

میانگین امتیاز 4.1 / 5. تعداد آراء: 16

همچنین می توانید ما را در اینستاگرام و پینترست دنبال کنید!

مقالات پیشنهادی

تا کنون هیچ نظری ثبت نشده است. اولین نفر باشید.


افزودن نظر

ایمیل شما منتشر نخواهد شد. فیلد های الزامی با * مشخص شده اند.